【 Super Hotel Inn Ikebukuro-Eki Kitaguchi(池袋站北口超級酒店酒店) 】 推薦度:★★★★☆



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服務項目







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韓國歌手兼演員的徐仁國在三月時入伍,當在同月31日時,檢查出左腳踝軟骨病變,需要接受進一步的檢查,為此接到返家通知,而他之後在4月27日進行複查,也於本月5日時接受更精密的檢查,最後診斷為分離性軟骨骨炎,14日經紀公司宣布徐仁國確定免除兵役。

在徐仁國確定罹患分離性軟骨骨炎後,他經紀公司Jellyfish發聲明表示:「根據徐仁國在複查時經過精密檢查後得到的結果,兵役專職醫生診斷為左側腳踝軟骨病變(分離性軟骨骨炎),得到5級免除兵役處分。」宣布他直接從陸軍現役身分退役。

得知徐仁國免除兵役後,不少網友反應兩極,除了漫罵,也有人認為生病也沒辦法,「又不是在逃兵,既然免服役了,就回歸為大家帶來好作品吧。」

▲徐仁國免除陸軍現役身分。(圖/翻攝徐仁國IG,2017.6.14)

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3房格局過去一直是預售屋建案房型配比的最大宗產品,根據住展雜誌統計,2016年台北市新建案2房戶數首度超越3房,達到1,135戶,而3房僅1,087戶,到了今(2017)第1季,不僅北市2房比重持續擴大,就連桃園市的2房供應量也超過3房。

住展雜誌統計,歷年北台灣新成屋、預售屋建案的房型配比,3房一直是市場上最大宗的產品,不管小家庭有多普及、房價飆得有多高,北台灣各縣市新建案3房配比比例依然最高,就連金融海嘯後房價狂漲期間也不例外。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,由於3房是最適合多數家庭居住的格局,房間數不多不少,起居空間較為足夠,因此,金融海嘯後房價雖貴,但因當時房價持續看漲,「買大賺大」,不少自住客仍會咬牙買3房,投資客也不排斥3房,3房產品不僅蓋得多,也賣得很不錯。

3房龍頭地位2016年首次易主,北市新建案2房戶數1,135戶,首度超越3房的1,087戶,改寫市場生態。2017年第1季,北市新建案2房高達423戶、占總推案戶數約4成7,占比快速躍升, 3房卻僅206戶,不到2房戶數的一半,顯示北市新建案2房型已取代3房成為市場主流。

北市是嗅覺與反應最敏銳的市場,這股2房推案風潮已從北市往外擴散,桃園市2房占比也明顯上揚,2016年2房共推出3,815戶,占總供給量約3成,今年截至第1季止,2房已達899戶,不僅超過3房的889戶,占第1季總供給量更躍增至4成1,占比快速上升。

何世昌分析,北市2房取代3房成為推案主流,與換屋、投資置產族群縮手息息相關。因為當房價邁入下修階段,原本就有房子的換屋族群較無購屋急迫性,需求就會下降,現在市場上大多剩下自住首購客,只能挑選總價較低的2房,一部分投資置產客也偏好買2房,「買大賠大、買小賠小,賺租金剛剛好」。不過他也提醒,當2房供給量快速放大,後續要留意是否有過量的危機。

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